Neljapäeval suri Chicago kinnisvaramagnaat Sam Zell, kes teenis mitme miljardi dollari suuruse varanduse ja “hauatantsija” maine oma võime eest elustada surevat kinnisvara. Ta oli 81.
Tema 1968. aastal asutatud ettevõtte Equity Group Investments andmetel suri Zell kodus hiljutise haiguse tüsistuste tõttu.
Habemega ja nüri rääkimisega Zell nautis traditsiooniliste tarkuste ületamist. Tal oli kinnisvaraga kuldne side ja ta hakkas kortermaju haldama juba kolledži üliõpilasena. 70. eluaastaks jõudes oli ta kogunud varanduse hinnanguliselt 3,8 miljardile dollarile.
Zell müüs 2007. aastal 39 miljardi dollari eest Blackstone Groupile bürootornifirma Equity Office, mille ta ehitas kolm aastakümmet. See oli ajaloo suurim erakapitalitehing ja Zell isiklikult teenis miljard dollarit.
Kuu aega hiljem sõlmis ta teise tehingu, mis lõpuks tema mainet rikkus: 13 miljardi dollari eest ostis haige Tribune Co. Meediahiiglane esitas järgmisel aastal pankrotiavalduse.
Kinnisvara oli tema kaubamärk, kuid nagu ta vahetult enne õnnetu Tribune’i tehingu sõlmimist antud intervjuus märkis, moodustas see vaid umbes 25% tema osalusest.
“Ma olen professionaalne oportunist,” ütles Zell toona Associated Pressile. “Ma olen üsna kindel, et olenemata sellest, mis teema te valite, oleme ühel või teisel viisil seotud.”
Zell sündis Highland Parkis, Illinois, 28. septembril 1941, neli kuud pärast tema immigrantidest vanemate USA-sse saabumist. Nad põgenesid Poolast enne natside sissetungi.
Tema isa oli juveliiri hulgimüüja, kes tegeles edukalt kinnisvarainvesteeringute ja aktsiaturuga. Noor Zell pildistas oma 8. klassi balliõhtul ja müüs need maha ning hakkas hiljem Chicago kesklinnas Playboy ajakirju ostma ja neid 200% juurdehindluse eest oma klassikaaslastele äärelinna heebrea koolis edasi müüma.
Tema esimesed edusammud kinnisvara vallas tulid Michigani ülikooli üliõpilasena. Pärast maja haldamist, kus ta elas tasuta üüri eest, asus ta haldama teisi kinnisvara, asutades lõpuks korterihaldusettevõtte ja seejärel müüma selle.
Pärast lühikest töötamist Chicago advokaadibüroos tegi ta koostööd oma Ann Arbori vennaskonna venna Robert Lurie’ga ja nad hakkasid ostma hädas kinnisvara arendajatelt, kes olid kinni kõrgetest intressimääradest. See tava jätkus 1970. aastate keskpaiga majanduslanguse ajal suure eduga.
Hiljem asutas ta Samuel Zelli & Robert H. Lurie Ettevõtlusuuringute Instituut Michigani ülikooli Rossi ärikoolis 1999. aastal koos Lurie lese Anniga.
Zelli maine kasvas ja 1976. aastal rääkis vastandlik investor artiklis, mille pealkirjaks oli “Hauatantsija”, oma kalduvusest avastada ja otsida võimalusi. Hüüdnimi jäi külge.
Pärast 1980. aastate säästu- ja laenukriisi läks Zell kinnisvara ostmisele. Samuti julgustas ta institutsionaalseid investoreid koondama oma raha kommertskinnisvara jaoks 90ndate alguses, kui see oli väljas.
Zell armastas riskida nii äritegevuses kui ka isiklikus elus. Ta tunnistas kord, et sõitis oma mootorrattaga koguni 145 miili tunnis, kui ta sõitis läbi Lõuna-Ameerika pampa.
Tema armastus mootorrataste vastu pani ta moodustama grupi nimega Zell’s Angels, mis koosnes peamiselt ärimagnaatidest sõpradest, kes koos temaga üle maailma sõitsid. Ta oli aastate jooksul innukas suusataja, reketpallur, paintballi entusiast ja spordifänn, omades osalusi Chicago Bullsis ja Chicago White Soxis.
Zell kaitses kiivalt oma isiklikku elu. Aruannete kohaselt oli ta abielus vähemalt kolm korda ja tal oli kolm last. Ta hoidis kodusid Chicagos ja Lõuna-Californias.
„Sam Zell oli isehakanud, visiooniga ettevõtja. Ta asutas ja kasvatas oma 60-aastase karjääri jooksul sadu ettevõtteid ning lõi lugematul hulgal töökohti. Kuigi tema investeeringud hõlmasid tööstusharusid üle kogu maailma, tunnustati teda kõige laiemalt oma kriitilise rolli eest kaasaegse kinnisvarainvesteeringute usaldusfondi loomisel, mis täna on enam kui 4 triljoni dollari suurune tööstusharu, ”ütles Equity Group Investments neljapäevases kirjalikus avalduses.
Zellist jäi maha tema naine Helen; tema õde Julie Baskes ja tema abikaasa Roger Baskes; tema õde Leah Zell; tema kolm last Kellie Zell ja väimees Scott Peppet, Matthew Zell ja JoAnn Zell; ja tema üheksa lapselast.
Denial of responsibility! pacificpinesrv.com is an automatic aggregator around the global media. All the content are available free on Internet. We have just arranged it in one platform for educational purpose only. In each content, the hyperlink to the primary source is specified. All trademarks belong to their rightful owners, all materials to their authors. If you are the owner of the content and do not want us to publish your materials on our website, please contact us by email – at loginhelponline@gmail.com The content will be deleted within 24 hours.
